Här är det dyrast att bo i Sverige

Ekonomi Artikeln publicerades
Landets högsta kvadratmeterpriser finns på Östermalm i Stockholm. Arkivbild.
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Landets högsta kvadratmeterpriser finns på Östermalm i Stockholm. Arkivbild.

På Östermalm och i Bromma i Stockholm ligger de dyraste adresserna i Sverige. Vill du kapa dina boendekostnader får du söka dig bort från de större städerna.

En bostad på Ulrikagatan på Östermalm har ett kvadratmeterpris på 115 467 kronor, och adressen är i dyrt sällskap. De tio dyraste adresserna i landet, sett till kvadratmeterpris, ligger alla på Östermalm i Stockholm, enligt en genomgång som Fastighetsbyrån har gjort med hjälp av Svensk Mäklarstatistik.

– Resultatet är egentligen inte förvånande. Östermalm och Bromma har legat högt i våra mätningar även tidigare år. Att de här områdena är dyra beror på att det rör sig om gamla prestigefulla områden med fina bostäder i fina miljöer och villor och lägenheter från sekelskiftet, säger Johan Vesterberg på Fastighetsbyrån.

Tidstypiska inslag

Anledningen till att adresser på Östermalm dominerar listan har både med det centrala läget och med byggår att göra, menar Per Arne Sandgren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

– Bostäder från 1920-talet har i dag ett högt genomsnittspris, särskilt på attraktiva adresser. Vi gillar ofta sådant som är 100 år eller äldre med tidstypiska inslag som högt i tak och kakelugnar. I Göteborg och Malmö är det ofta liknande faktorer, säger han.

Snittpriset för en plats att kalla hem på Brötvägen i Bromma är drygt 15,4 miljoner kronor, att jämföra med exempelvis Blekinge läns högsta snittpris, på Kungsgatan i Karlshamn: drygt 2,9 miljoner kronor.

Billigare områden

– Generellt gäller det att det är billigare ute på landet och utanför kusten, i vissa fall även områden där det finns väldigt mycket av samma typ av bostäder, säger Johan Vesterberg.

Men där är inte enbart de äldre bostäderna som lockar. Ser man utanför Stockholm är det många områden med nyproduktion som är med bland de dyraste i länet, tillägger han.

Efterfrågan på de riktigt exklusiva adresserna lär fortsätta, även när marknaden är osäker.

– De attraktiva adresserna kommer att förbli attraktiva. När marknaden är svajig fortsätter bostäderna i de mest attraktiva områdena att sälja bra utan några stora prisfall, medan det blir svårare att sälja objekt som inte "checkar alla boxar", det vill säga lägenheter på bottenvåningen eller utan balkong, säger Per Arne Sandgren.

Fakta

Fakta: Dyraste kvadratmeterpriserna per län

Adress:Län:Kronor/kvadratmeter:1 ULRIKAGATANStockholms län115 4672 ARKIVGATAN, GÖTEBORGVästra Götalands län81 5113 SANDGATAN, LUNDSkåne län77 9374 BERGGRÄNDGotlands län69 1725 SKIERS LODGE, ÅREJämtlands län65 9126 GROPGRÄND, UPPSALAUppsala län62 9837 SLOTTSHOLMSVÄGEN, VÄSTERVIKKalmar län60 1618 VALVIKAVÄGEN, VARBERGHallands län58 3939 GULA BYN, MALUNG-SÄLENDalarnas län54 82710 NANNA SVARTZ GATA, LINKÖPINGÖstergötlands län49 93211 HAVSFRUGATAN, VÄSTERÅSVästmanlands län48 80012 EKGATAN, JÖNKÖPINGJönköpings län46 99113 SKEPPARGATAN, UMEÅVästerbottens län42 91014 VILLAGATAN, TROSASödermanlands län42 76615 RÅDMANSGATAN, ÖREBROÖrebro län41 82316 FREGATTGATAN, SUNDSVALLVästernorrlands län40 36417 SJÅAREGATAN, GÄVLEGävleborgs län39 96818 PACKHUSALLÉN, KARLSTADVärmlands län37 65219 WENNERBERGSGATAN, VÄXJÖKronobergs län35 55820 KUNGSGATAN, LULEÅNorrbottens län35 37521 BASTIONSGATAN, KARLSKRONABlekinge län32 707

Visa mer...