Detaljplan på gång för Handelsträdgården

Området i Villastaden har varit obebyggt sedan Henrikssons handelsträdgård avvecklades, men anses lämpligt för byggnation eftersom det ligger i ett område som redan är etablerat som bostadsområde. Samtidigt passar man på att få Kapellkyrkogården som ligger i området planlagd för det syfte den används till. Inför kommunstyrelsens möte är förslaget att anta planen.

Enligt planbeskrivningen räknar man med att planen ska möjliggöra ungefär 16 villatomter samt två större tomter. Planområdet är cirka fem hektar, varav Kapellkyrkogården är cirka två hektar. Planen var på samråd redan sommaren 2015 men arbetet tog en paus och återupptogs 2017. Planen har granskats hösten 2018. Handelsträdgården, som etablerades 1924 och har drivits i tre generationer, revs sommaren 2014. Endast ett bostadshus lämnades kvar. Handelsträdgårdsverksamheten orsakade föroreningar, men marken har sanerats efter att verksamheten upphörde. Föroreningarna var visserligen under gränsvärdena men sanering gjordes ändå. Även fastigheten där det har funnits en dieselpump med tillhörande cistern, har sanerats.

Kapellet på kyrkogården får genom planen skyddsbestämmelser i form av bland annat rivningsförbud. Tanken är att bebyggelsen mot Brunnvägen ska vara villaliknande i form av parhus, radhus och kedjehus. Det styrs inte i planen, men kommunen kan som markägare ställa krav på det då tomterna säljs. I resten av området vill man ha villabebyggelse. Brunngatan kan innebära buller över tillåten nivå och därför ska bostäderna antingen ha sina uteplatser på andra sidan huset eller ha bullerplank mot Brunnvägen.

I planen regleras även bland annat att en ek i naturområdet ska bevaras och att man inte får bygga på lägre nivå än att bebyggelsen klarar höga vattennivåer i Åsunden och Ätran. En domarring från järnåldern på kyrkogården nämns också.

Ulricehamn är en växande stad och Handelsträdgården är bara en av de platser som kan vara aktuella för bostadsbyggnation. Detaljplanen är initierad av Ulricehamns kommun, men det finns utrymme för någon intresserad entreprenör att utveckla området. Om planen antas på torsdagens möte och vinner laga kraft bör tomter kunna börja säljas senare i år.