Iskallt på Manhattans bostadsmarknad
Försäljningen av lägenheter på Manhattan i New York sjönk med 29 procent under det fjärde kvartalet 2022.
Samtidigt sjönk också medianpriset med 5,5 procent. Det är första gången lägenhetspriserna på Manhattan sjunker sedan början av 2020, rapporterar CNBC.
De sjunkande priserna har fått säljare att avvakta med att lägga ut objekt till försäljning, medan köpare inväntar att priserna ska sjunka ännu mer.
Analytiker oroar sig nu för att det ska ta tid innan säljare och köpare hittar varandra igen.
– Marknaden kan gå i sidled, med mindre nedgångar inom vissa segment. Men den kan också försvagas ytterligare om det blir recession och högre arbetslöshet, säger Jonathan Miller på analysfirman Miller Samuel till CNBC.
Stigande räntor har också lett till att allt fler köper lägenheter på Manhattan kontant i stället för att ta banklån.
Kontantköpen stod för 55 procent av alla försäljningar under kvartalet, den högsta andelen någonsin.
Även lyxobjekt sticker ut. I det segmentet steg istället priserna med 4 procent det fjärde kvartalet.
