Rejäl hyreshöjning kan vänta Glasets hus – först nu

Att föreningen Kultur 1740 står inför en rejäl hyreshöjning om politikerna ger grönt ljus är inget nytt för ordförande Kjell Svensson.

– Vi har fört diskussioner under en lång tid. Det handlar ju om konkurrens gentemot andra caféer och restauranger, säger han och utvecklar:

– Vi använder ju Glasets hus kommersiellt till viss del med restaurangdelen. Därför har kommunen tagit det här initiativet. Med detta undviker de kritik för att vi skulle ha det mer förmånligt.

Enligt honom är det inget som kommer att påverka deras möjlighet att fortsätta driva restaurang i lokalen.

– Även om det svider så tycker vi att kommunen har hanterat det här korrekt. Det blir en slags likabehandling och det är okej för våran del.

Det tidigare avtalet har gällt hela fastigheten, och i arrendeavtalet från starten var summan 500 kronor om året.

Nu är tanken att restaurangdelen ska få ett eget hyresavtal, där kalkylen för hur hyreskostnaden ska räknas ut är likadan som för nybyggda Centralen. Summan för restaurangdelen landar enligt uträkningen på drygt 200 000 kronor om året.

– Det här kommer att följa samma ränta och avskrivningstider som Centralen, och med en uträkning av hur stor del som är kommersiell och inte, säger Kjell Svensson.

Tobias Edoff, planeringschef på Tranemo kommun, bekräftar att det är på grund av föreningens kommersiella verksamhet som hyreshöjningen nu föreslås.

– Huset har utvecklats. En kommersiell verksamhet ska hyressättas därefter när verksamheten har skalats upp, säger Tobias Edoff.

När föreningen först skrev på arrendeavtalet, som skulle gälla i 30 år, var situationen en annan.

– Från start 2012 var ambitionsnivån att ha en halv anställd och kunna erbjuda kaffe och en kanelbulle. Efter ett halvår blev det lunch också, säger Kjell Svensson som berättar om verksamheten som vuxit.

– Nu omsätter vi tio miljoner och har tolv årsanställda.