Hyreshöjning med hundratals kronor

Om Marks Bostad får igenom sitt hyreskrav.

Bostadsbolaget begär en ökning på 6,78 procent för nästa hyresperiod som börjar i april och sträcker sig nio månader framåt.

Utslaget på ett år betyder det en höjning på drygt fem procent.

Ökade kostnader

– Vi måste ha in samma pengar på nio månader som på ett år, säger Magnus Hjelmgren, vd.

– I gengäld kan hyresgästerna tillgodoräkna sig höjningen vid nästa hyrespe- riod.

Att höjningen kan bli avsevärt större än tidigare år beror på bolagets ökade kostnader.

Fem procents höjning

Priserna stiger på de flesta områden – el, fjärrvärme, underhåll och sophämtning – med sammanlagt 8 miljoner kronor.

Enda posten som avviker är räntekostnaden som väntas sjunka.

Förra året höjdes hyran med 2,7 procent. I år ligger snittet bland de allmännyttiga bostadsbolagen kring fem procent. I mitten av januari nästa år börjar förhandlingarna med Hyresgästföreningen.

Kan det inte bli svårt att få igenom såpass höga hyreskrav?

– Jo, det är helt klart. Men vi har räknat på behovet och då blir det också högre. Sedan är vi inte extrema på något sätt, om man ser till snittet för landet.

Marks Bostad har fortfarande en god ekonomi. Idag finns bara fyra outhyrda lägenheter av totalt cirka 3 500. Prognosen för 2008 pekar på en vinst på nio miljoner kronor, tre miljoner mer än beräknat.

– Anledningen till det ökade resultatet är försäljningen av två fastigheter, på Näs och Näktergalen i Kinna, säger Magnus Hjelmgren.