Ägande skänker frihet

Innehavaren av en fastighet eller en bit mark ges också möjligheten att ta lån och ackumulera kapital genom uthyrning eller försäljning.

Detta är några skäl till att regeringens förslag om ägarlägenheter från den 1 maj nästa år är bra. Visst, som ägare av en insatslägenhet kan du hyra ut ditt boende eller ta lån på det, men endast efter bostadsrättsföreningens godkännande. Även vid försäljning måste ju grannarna godkänna den nye innehavaren. Graden av frihet är alltså större om man äger en villa än en lägenhet. Det är stor skillnad på det egna hemmet och den egna lägenheten.

Det kan i och för sig ifrågasättas varför justitieminister Beatrice Ask lägger fram förslaget nu, i en lågkonjunktur. Det är tills vidare bara nybyggda lägenheter som omfattas och antalet nybyggen lär ju minska kraftigt de närmaste två åren. Förhoppningsvis tar regeringen ytterligare ett steg och öppnar för möjligheten att göra om även existerande lägenheter till ägarlägenheter.

Det är inte säkert att bostadsbyggande och tillgången på lägenheter ökar med ägarlägenheterna. Men kanske väljer ändå fler att hyra ut om ägandet ökar. Det skulle i så fall innebära större rörlighet och bättre möjligheter att hitta ett boende.

Alla förslag som underlättar för ungdomar att hitta ett boende är ju välkomna. Dagens byggmarknad är och förblir genomreglerad och det är alldeles för dyrt att bygga nytt. Byggandet har minskat kraftigt sedan de statliga subventionerna togs bort. Detta är ett tecken så gott som något på att byggmarknaden inte är särskilt sund. Därför finns det också mycket färre lägenheter, speciellt små och billiga som passar ungdomar, än det borde.

Ägarlägenheterna är en frihetsreform som är ovanligt ideologisk laddad för att komma från en regering som strävar efter att ta över socialdemokratins vokabulär. Det är nästan så att man ser Gösta Bohmans symbol fiskmåsen sväva över det. Mer sådant! Det krävs en fullödig borgerlig berättelse för att vinna väljarnas förtroende år 2010.

Ledarredaktionen