AB Bostäder vill storsatsa på nybyggt

Men då krävs att hyrorna täcker kostnaderna och att ägaren Borås stad accepterar ett underskott.

Det kommunala bostadsbolaget vill i sin budget för nästa år öka underhållet med 15 miljoner kronor under tre år. I år räknar AB Bostäder med en kostnad för underhåll på drygt 70 miljoner kronor. 2011 vill man att underhållskostnaden skall ha ökat till 85 miljoner.

För att klara detta krävs två saker, menar företagets vd Sven Liljegren i den budget som lämnats in till kommunledningen. Hyrorna måste ligga på en nivå så att de täcker bolagets kostnader och kommunledningen måste acceptera ett underskott på ungefär 10 miljoner kronor.

Under de senaste åren har ränteläget bidragit till att AB Bostäder kunnat öka underhållet. Men nu har bolaget drabbats av ökade räntekostnader samtidigt som det finns ett stort uppdämt behov av underhåll av fastigheternas badrum, stammar, tak och fasader.

Fortsätter certifiera

I år har AB Bostäder färdigställt 16 lägenheter på Sjöbo och börjat bygga 24 lägenheter på Olovsholm. Nästa år planerar bolaget att bygga om Trandaredskyrkan till 10 lägenheter och hoppas framöver få vara med och bygga 30-40 lägenheter på Södervallen.

Bolaget räknar också med att fortsätta certifiera lägenheter som passar äldre och funktionshindrade enligt Bokvämt-konceptet. Drygt 190 lägenheter har certifierats på Hulta. Resultatet för bostadsbolaget beräknas nästa år till 5,5 miljoner kronor. Det är lägre än årets resultat som beräknas till 6,9 miljoner kronor.