Nyhetstips: 033-700 07 77 nyhetschefen@bt.se
Kontakt: 033-700 07 00 kundtjanst@bt.se
måndag 20 maj 2013
Nyhetstips: 033-700 07 77 nyhetschefen@bt.se
Kontakt: 033-700 07 00 kundtjanst@bt.se
måndag 20 maj 2013
Nyheter 2012-07-09 | Uppdaterad 2012-07-09
Bostadsmarknaden fortsätter att präglas av långa försäljningstider och ett stort utbud. Samtidigt räknar fler med att bostadspriserna går upp framöver.
Omkring fyra av tio hushåll uppger att de tror att bostadspriserna stiger det kommande året, visar SEB:s boprisindikator. Orsaken är främst fortsatt tro på låga räntor och en hyfsad arbetsmarknad. På kort sikt är det dock utvecklingen på börsen som styr vad som händer med priserna.
– Börsen är det som kan ha störst påverkan på bostadsmarknaden i det korta perspektivet, säger bankens privatekonom Gunilla Nyström.
Historisk dipp
SEB:s boprisindikator uppgick i juli till 14, vilket historiskt sett är en ganska låg nivå. Fast jämfört med hur det var vid finanskrisen 2008–2009 är siffran väldigt hög.
– Årsskiftet 2008/2009 låg boprisindikatorn på minus 62, det är den i särklass kraftigaste dippen som vi har haft under de nästan tio år som vi har kört boprisindikatorn. Sedan tuggade den sig sakta uppåt under våren när räntorna sänktes, säger Gunilla Nyström.
Stigande priser
Siffror från bostadssajten Hemnet visar att såväl utbudet som utgångspriserna steg under årets första sex månader. Under våren låg utbudet av villor 32 procent över genomsnittet jämfört med hur det har varit de tre föregående åren. Samtidigt var utgångspriset i genomsnitt 10 procent högre än 2009–2011. Det genomsnittligt utgångspris för en villa är i dag 2,4 miljoner kronor, enligt Hemnet.
När det gäller bostadsrätter ökade utbudet med 14 procent och utgångspriset med 18 procent jämfört med de tre föregående åren. Nu vill säljaren i genomsnitt ha 1,75 miljoner kronor för sin bostadsrätt.
Påverkas inte av utbudet
– Normalt brukar det vara så att priserna sjunker när utbudet är så högt som det har varit, men det har inte hänt. Man begär mer för bostäderna än vad man har gjort tidigare, säger Hemnets vd Carl-Henrik Borg.
En orsak till det stora utbudet är att det tar längre tid att bli av med bostadsrätten eller villan.
– Det beror delvis på att det tar längre tid att få banklån i dag, säger Carl-Henrik Borg.
Vi har högt i tak.
Vi har en tillåtande grundinställning.
Vi vill att användarna ska komma till tals.
Men…
Vi tillåter inte läsarkommentarer i samband med rättsrelaterade artiklar.
Vi publicerar inte läsarkommentarer där någon anklagas för brottslighet.
Vi publicerar inte läsarkommentarer med uppenbara osanningar.
Vi publicerar inte läsarkommentarer med uppenbara faktafel.
Vi publicerar inte läsarkommentarer med synpunkter eller åsikter som inte är relevanta för den diskuterade artikeln.
Vi publicerar inte läsarkommentarer med främlingsfientligt innehåll.
Vi publicerar inte läsarkommentarer med uppgifter som vi av etiska skäl undvikit att publicera i den diskuterade artikeln.
Vi publicerar inte personangrepp.
Vi kan publicera länkar till andra webbplatser, men de ska vara relevanta för den diskuterade artikeln.
Vi rättar inte grammatiska fel, stavningsfel, meningsbyggnadsfel mm i läsarkommentarerna.
Och...
Tonen ska vara korrekt och respektfull. Vi publicerar inte kommentarer som har en negativ inverkan på samtalsklimatet.
Vet du någonting som vi borde skriva om? Tipsa mig direkt!
Anne Engström
anne.engstrom@bt.se
Telefon: 033-20 60 51
© Borås Tidning. Allt material på bt.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
