Nyhetstips: 033-700 07 77 nyhetschefen@bt.se
Kontakt: 033-700 07 00 kundtjanst@bt.se
lördag 26 maj 2012
Nyhetstips: 033-700 07 77 nyhetschefen@bt.se
Kontakt: 033-700 07 00 kundtjanst@bt.se
lördag 26 maj 2012
Borås 2008-11-13 | Uppdaterad 2008-11-13
Priserna på villor och bostadsrätter sjunker nu kraftigt i Borås.
Villapriserna har rasat mer än dubbelt så mycket som rikssnittet och för bostadsrätter ser det ännu värre ut.
Enligt tidigare rapporter från mäklarbranschen har prisrasen mest varit ett storstadsproblem, och alltså inte något som direkt drabbat Borås. Men de senaste siffrorna visar att brytpunkten kom någon gång under juli månad, då Boråsvillorna plötsligt började minska i värde.
Sett till de senaste tre månaderna har villapriserna i Borås sjunkit med 11 procent, vilket är ett mer än dubbelt så stort prisras som riket i genomsnitt, enligt siffror från Mäklarstatistik.se.
När det gäller bostadsrätter är prisraset ännu större. Baserat på de 147 bostadsrätter som sålts i Borås de senaste tre månaderna har priset sjunkit med 17 procent jämfört med augusti. Bara fyra kommuner i landet kan visa upp ett större ras; Enköping, Växjö, Arvika och Västervik.
– Vi har noterat prisnedgångar på bostadsrätter i några månader nu och är inte förvånade över att oktober månad visar negativa siffror även på villamarknaden, säger Lars Kilander, vd för Mäklarsamfundet bransch i ett pressmeddelande.
– När en förändring sker syns det tydligast och tidigast på bostadsrättsmarknaden och sprider sig sedan till villamarknaden, fortsätter han.
Enligt Lars Kilander präglas marknaden just nu av att köpare och säljare har svårt att enas om priset. Något som bekräftas av siffror på Booli.se. Företaget jämför utropspriset på bostäder med det verkliga priset som villan eller bostadsrätten sedan såldes för. Fler och fler bostäder i Borås säljs nu för mindre pengar än det bud som först annonserades ut.
– Att hus säljs under utropspris är anmärkningsvärt. Utropspriset är tänkt att vara en startpunkt som man sedan bjuder över, nu är förhållandet det omvända, säger Anders Kyhlstedt, marknadschef på Booli.se.
Patrik Westerlund
patrik.westerlund@bt.se
Telefon: 033-700 07 73
Den första tanken som dyker upp i mitt huvud är att mäklarna som intervjuades i BT för någon månad sedan måste ha farit med osanning när de påstod att prisbilden i just Borås specifikt EJ påverkats av krisen. Statistiken tar ju som bekant ett tag att få fram och nu är det ingen tvekan längre, priserna har gått ner. Nu kan inte mäklarna mörka längre. Krisen har t.o.m. drabbat bopriserna VÄRRE än i övriga landet. Tvärt emot vad mäklarna meddelade för någon månad sedan alltså... Jag trodde att man kunde lita på deras ord - men ack så fel jag hade...
Något jag lärde mig för flera år sedan är att ha samma förtroende för mäklare som för bilhandlare. De är bara ute efter att säga "rätt" saker för att hålla priset uppe, som konsument måste man tyvärr vara både påläst och insatt för att se igenom de guldgröna orden.
Kraftigt prisras på villor och bostadsrätter?
Jämfört med vad?
Uppgången dom senaste 15 åren, eller?
Tror ordet borde möjligen va tydligt, men jag vet ju hur ni journalister frossar i saker som ingen annan, förstorar småsaker till höghus och inte tål kritik...
Men ofta skjuter ni så stora skott att alla missar grejen, jag t e x slutar läsa...
Alla försäljare är enligt mig hästhandlare o ljuger o modifierar sanning hela tiden.man blir alltid blåst hur bra än affären verkar.
haha de är så sant som du skriver, jag själv är mitt i de med hus köp så jag vet vad ni pratar om. vilken tur att de finns besiktningsman.
Vet du någonting som vi borde skriva om? Tipsa mig direkt!
Anne Engström
anne.engstrom@bt.se
Telefon: 033-20 60 51
© Borås Tidning. Allt material på bt.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
