Nyhetstips: 033-700 07 77 nyhetschefen@bt.se
Kontakt: 033-700 07 00 kundtjanst@bt.se
tisdag 22 maj 2012
Nyhetstips: 033-700 07 77 nyhetschefen@bt.se
Kontakt: 033-700 07 00 kundtjanst@bt.se
tisdag 22 maj 2012
Debatt 2012-01-16 | Uppdaterad 2012-01-16
För att få en välfungerande bostadsmarknad är det viktigt att det även i fortsättningen är intressant att investera i och förvalta hyresfastigheter. Ett steg på vägen är att slopa fastighetsskatten på hyresrätter, menar Per Arbin.
Det är 2 000 kronor dyrare per månad att bo i en nybyggd hyresrätt än att bo en nybyggd villa eller en bostadsrätt. Det är inte rimligt, menar Per Arbin.
Bostadsminister Stefan Attefall har nyligen tillsatt en utredning som ska analysera villkoren för de olika boende- och upplåtelseformerna som finns i Sverige. Regeringen vill ”säkerställa att statens behandling av dem är likvärdig. Utbud och efterfrågan på bostäder i Sverige ska inte styras av att staten på ett omotiverat sätt gynnar eller missgynnar någon särskild boendeform.”
Detta är givetvis en välkommen julklapp för alla som vill bo i hyresrätt i Borås. Vad som dock är anmärkningsvärt är att utredningsuppdraget inte innefattar skattefrågor. Dessa hanteras av finansdepartementet deklarerar bostadsministern. Detta är synd eftersom det just är skattevillkoren som gör att skillnaderna mellan att bygga hyresrätter eller bostadsrätter och villor blir så stora.
En tidigare utredning från oss på Fastighetsägarna, som vi genomförde tillsammans med Hyresgästföreningen och Sabo, visar att det idag är 2 000 kronor dyrare per månad att bo i en nybyggd hyresrätt än att bo en nybyggd villa eller en bostadsrätt. Detta är inte rimligt, anser vi, eftersom alla människor inte vare sig vill eller har råd att köpa sitt boende.
För att få en välfungerande bostadsmarknad är det viktigt att det även i fortsättningen är intressant att investera i och förvalta hyresfastigheter.
När bostadsministern, och då helst tillsammans med finansministern, förr eller senare beslutar sig för att också granska skattevillkoren, har vi här fyra förslag på förändringar som skapar en sundare bostadsmarknad:
Vi anser att fastighetsskatten på hyresrätter ska slopas på samma sätt som den slopats på bostadsrätter och villor. Hyresrätten är idag dubbelbeskattad.
Vi vill införa en låg moms på bostadshyror så att fastighetsföretagen i sin tur kan dra av momsen. Det skulle långsiktigt medföra att kostnaden för att bygga nytt och underhålla fastigheter minskar. Idag betalar fastighetsföretagen moms på i princip alla varor och tjänster, vilket driver upp hyresnivåerna och kostnaderna för nyproduktion. Men moms på hyran kräver ett beslut på EU-nivå.
Vi vill införa skattefria underhållsfonder för hyresrätten där fastighetsföretag ges möjlighet att årligen göra avsättning till framtida underhåll på bostäder.
Vi vill att det blir möjligt för hyresgäster att dra av en del av hyran i deklarationen på samma sätt som villaägare och bostadsrättsinnehavare drar av sina räntekostnader i deklarationen.
V i är övertygade om att detta skapar en sundare bostadsmarknad samt sätter fart på det byggandet av hyresrätter som vi Boråsregionen så väl behöver för att utveckla vår bostads- och arbetsmarknadsregion.
Per Arbin
ansvarig för näringspolitik,
Fastighetsägarna Borås
Debatt- och insändarsidorna ger läsarna chansen att diskutera, kritisera och berömma företeelser i vardagen. Mitt namn är Tobias Hjelm, jag är debattredaktör med uppgift att se till att så många som möjligt kommer till tals.
Tobias Hjelm
tobias.hjelm@bt.se
Telefon: 033-700 07 85
Vet du någonting som vi borde skriva om? Tipsa mig direkt!
Jonas Ekelund
jonas.ekelund@bt.se
Telefon: 033-700 07 74
© Borås Tidning. Allt material på bt.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
