Förslaget: Strunta i galleria – bygg bostäder

Nu höjs allt fler röster för att marken används till bostäder.

– Det bästa för Borås vore en mix av bostäder, verksamheter och restauranger, säger stadsarkitekten Tomas Rossing.

Steen & Ström, som är Skandinaviens ledande köpcentrumutvecklare, köpte Borås Wäfweris gamla fastighet intill Viskan för tio år sedan. Planen var att bygga en ny citygalleria med 19 000 kvadratmeter handelsyta och 80 butiker. Invigningen planerades till 2010.

Kommunen gjorde planändringen och började skissa på detaljplanen, men arbetet avstannade eftersom koncernledningen i Frankrike sköt projektet på framtiden i flera omgångar.

Var står ni i dag när det gäller Viskaholm?

– Vi har naturligtvis frågan på bordet och full förståelse för att boråsarna vill att något händer där, men närmare besked än så kan jag inte ge i dag, säger Ted Mattsson, utvecklingschef på Steen & Ström.

I nuläget prioriteras bland annat utbyggnad av köpcentrat Allum i Partille och Torp utanför Uddevalla framför nyetablering i Borås.

– Behov av utbyggnad och marknad finns, så vi vill ha rejäla handelsplatser där. Samtal pågår med kommunerna, säger Ted Mattsson.

Parallellt har Borås stad och flera andra aktörer kontaktat Steen och Ström för att informera att de är intresserade av att utveckla Viskaholm ifall det inte blir något köpcentrum i Borås. Enligt Mattsson gäller det främst bostäder, men det finns också idéer om handel.

– Vi gör värderingar och sonderar terrängen vad eventuella köpare vill göra, men det är fortfarande oklart om vi ska utveckla fastigheten själva eller sälja, säger Ted Mattsson.

Stadsarkitekt Tomas Rossing har kontaktat företaget ett flertal gånger.

– Den markanvändningen vi har i dag, med ett lager mitt i stan, är helt fel. Lagret ska ligga ute på Viared, säger han.

Rossings vision för Viskaholm är ett nytt centralt bostadsområde med verksamheter, butiker och restauranger i gatuplan.

– Det är en otroligt fin tomt mitt i stan, som är omgiven av Viskan. Krokshallsberget ger skydd mot bullret från järnvägen och det är nära till kommunikationer, säger Tomas Rossing som har presenterat egna skisser för Steen och Ström.

Han påpekar att konkurrensen inom handeln kommer att öka med det planerade Pallashuset (utveckling av Åhlénsfastigheten), vilket också talar för bostäder på Viskaholm. Kommunalrådet Morgan Hjalmarsson (FP) har också uttryckt att Viskaholm vore ypperligt som nytt bostadsområde.